Immobiliària advocat Alemanya s'aplica àmpliament per als propietaris d'immobles que es troben en dificultats financeresOferim ajuda legal per a immobiliari finançament de la crisi, en particular matèria de reestructuració, préstec resolució, d'execució hipotecària o procediments concursals. Per fer front a la crisi, vam desenvolupar solucions legals i implementar-los juntament amb els nostres clients. A més a confiar en la col·laboració, el nostre focus principal està en el rebut o la millor utilització possible de la cartera d'immobles.
La petició per a una reestructuració d'una immobiliària de préstec pot ser per a una varietat de raons.
A més a més la caducitat de l'interès lock-in i el desig de més condicions favorables agut problemes financers poden requerir la ràpida Actuació. Us aconsellem que en el cas d'una reestructuració en una exhaustiva de tots els aspectes legals, en particular, per a la contractació de l'estructura de préstec de les condicions i les possibles alternatives a les disposicions de tractats. Bancs de presentar a la caducitat de l'interès de bloqueig és sovint una oferta per a un préstec extensió (Renovació), alternativament, un préstec, podran ser inclosos en una altra entitat de crèdit (seguiment de finançament). En el cas de pobres de crèdit i de crèdit negatives Bureau entrades molts bancs rebutjar la sol · licitud per a una reestructuració, però. Una mica d'alemany institucions de crèdit especialitzat en solucions de finançament per als clients amb problemes financers i de crèdit negatives Bureau de les entrades.
Per a l'augment de defecte de risc d'aquests bancs cobren un significativament més alts tipus d'interès que els bancs.
El terme"Suïssa Crèdit"en general entén com un préstec concedit per un Suís entitat de crèdit sota Suïssa Llei és aplicable. En el cas de la"hipoteca inversa"és un contracte de préstec. El préstec és efectiu en un únic pagament o en Quotes mensuals Des d'interessos i l'amortització serà diferits i l'amortització és només després de la mort, o en part a causa de la càrrega del deute des de l'any per any. Li assessorarem en la forma legal a l'estructuració del préstec i la seguretat acords. Examinem l'ens que hagin presentat projecte de contractes de les entitats de crèdit, aconsellarà sobre els riscos legals i oferir alternatives acords contractuals. A petició també vam fer durant el curs de les negociacions amb les entitats de crèdit. Aquest utilitza la mateixa propietat, però que no es deixa fins a vostè contra un acord de les comissions - de l'anterior propietari Ús. El venedor és sovint donat per un notari retorn a la dreta En el cas de la"ploma de pensions"transferències de la fundador de la seva propietat de manera permanent a una Fundació, un retroactiu transferència no està previst.
Després de la Transferència, el donant rep a canvi sovint és un llarg de tota la vida dret de residència i l'edat, a més d'una pensió de jubilació (el cos de la peça).
Aquesta Forma de Transmissió també es considera si la propietat està gravat.
T'aconsellem que aquesta Forma de"béns immobles de rescat", comprovar les ofertes i els contractes de venda, amb potencials inversors, i les fundacions i de desenvolupar dissenys alternatius que protegir-lo com una immobiliària venedor de la millor manera possible.
En el cas de disputes amb un finançament Bancari, podem examinar la legalitat de la targeta de crèdit i contractes de seguretat.
Examinem, en particular, la legalitat de l'càrrec de préstecs despeses de gestió i de pagament per avançat la pena. A més a més, el podem assessorar pel que fa a l'eficàcia de la política de cancel * lació i la Possibilitats d'inversió dels acords de finançament. També en el cas de canvi de data, podem oferir un assessorament integral en totes les qüestions legals, en particular, a les condicions de crèdit del nou sistema de finançament i sigui legalment possible alternativa. Estudiem les possibilitats per a la creació o cancel·lació de la venda d'execució hipotecària o per la divisió de la subhasta. Per aquest propòsit, es desenvolupen estratègies per a la preservació de la propietat, negociar amb la venda forçosa o divisió de subhasta-realització de creditors, i dur a terme-del-tribunal del deute liquidació procediment amb tots els creditors.
A més a més, hem de comprovar si les condicions per a la constitució d'un tribunal per aplicar execució de protecció.
L'adjudicació no ha de ser derogada o interrompudes, es representen al llarg de la tramitació abans de l'execució de la cort. Vam donar-li suport en el seu esforç, l'execució de les accions o procediments concursals ja en els prolegòmens evitar. Per fer això, ens trobem amb el finançament de bancs, així com amb nous bancs a negociar una reestructuració del seu passiu. Si en un procediment concursal no poden evitar, el podem assessorar de forma integral a tots els avantatges i desavantatges de procediments concursals i ens representarà durant tot el procés, fins a la subvenció de l'abocament de residuals deute per la fallida de la cort.
