Apartament de gestió, promoció i Suport

Els beneficis són, per descomptat, que es pagarà a l'amo

A més a més del manteniment i cura de l'apartament gestió assistencials, després de consultar amb els propietaris de la necessària modernització de la cartera i alguna extensióEl cost per a l'apartament de gestió han de ser assumits pel propietari, i aquest cost no pot ser assignat a l'arrendatari. L'apartament de gestió (incloent-hi l'arrendament de l'administració o gestió de la propietat) assumeix l'administració d'habitatges de lloguer de tot tipus - si es tracta d'apartaments a habitatges unifamiliars, multi-cases de festa, residències o condomini.

En General, l'apartament de gestió funciona com una empresa independent en nom del propietari.

Aquest apartament de gestió no es limita només a un sol propietari per a col·laborar - ans al contrari: Molts propietat de les comunitats de lloguer d'un apartament de gestió per a retenir, en particular, les qüestions de lloguer i manteniment en una Mà. són variats i afecten gairebé tots els temes de l'apartament. En General, les tasques específiques de l'habitatge de gestió es recullen en el contracte amb els propietaris dels pisos. En principi, es fa distinció entre la comercial i la direcció tècnica, amb aquesta distinció, en la pràctica, reprodueix només en l'organització interna de l'apartament gestió d'un paper. A l'exterior, tant en les tasques s'acostumen a prendre per habitatge de gestió. A la gestió empresarial de l'lloguer d'apartaments, incloent tots els compta com a la Central de tasques, les tasques associades a aquesta. L'apartament de gestió és per a la presa de la renda de la càrrega i el lloguer d'ajust a causa de les actuals lloguer de nivells i la llei de responsabilitat. L'apartament gestió completa de lloguer acords - això inclou, per descomptat, la selecció de llogaters, i el contingut dels acords d'arrendament. Els arrendataris de les seves obligacions i no venir, és responsabilitat de l'apartament de gestió Rendes pendents de recollir, i per imposar sancions per les infraccions de les normes de la casa. En particular, l'apartament de gestió podrà rescindir el contracte d'arrendament en el compliment de les disposicions estatutàries. L'apartament de gestió també es fa càrrec de les despeses accessòries i per a la planificació pressupostària volta al lloguer de propietats responsable. Totes les despeses i els ingressos de la arrendaments són manejats per l'apartament de gestió. En l'àmbit de la tècnica de l'administració de la cura i el manteniment d'habitatges, edificis i espais oberts com a funcions essencials. En General, transmet l' Apartament de gestió d'aquestes tasques a altres proveïdors de serveis (personal de neteja, jardiners, tècnics, etc.). També, el porter en qualitat és, en aquest sentit, un habitual dels empleats de l'apartament de gestió. El títol professional no està protegit És a dir, tothom està permès independentment de un títol apartament Gestor de convocatòria i les activitats de l'habitatge de l'administració. Per descomptat, la gran les associacions d'Habitatge de prestar una atenció especial a la qualificació dels seus treballadors. Des de l'any, l' Les universitats privades es pot situar en el context de l'activitat de l'enfocament especial sobre béns immobles i habitatges de l'economia, qualifica per treballar com a apartament Gestor.