Fins el amb aquest tema un parell d'estructures
D'acord amb la normativa Dret de la propietat immobiliària de l'obligació de denúncia en els corresponents òrgansAixò s'aplica a hostes, apartaments, oficines i altres locals de negoci. Així que després de la implementació de l'operació de la venda de la propietat o després de la finalització de la construcció, aquest procediment ha. Actualment, l'única autoritat que aquest procediment en el territori de la Federació russa, ö Rostest.
El Nom complet de l'organització - el servei Federal de l'estat de la matrícula, cadastre i Cartografia.
És en totes les assignatures de la Federació, i treballa amb els ciutadans en el lloc de l'immoble de propietat. Més tard, les opcions eren en un únic servei que les rutes en el Moment, el conjunt de la propietat, sense excepció. Tots els documents necessaris en Rostest porta el propietari (que pot ser persona, privada i legal) o el seu la seva representant. La llista és molt dependent del tipus de l'objecte, el mètode per a accedir a la propietat. Quan es tracta de l'individu de la construcció, amb aquest tema, el propietari o empleats de l'expert dedicades directament.
La terra es divideix en comitès i - en el BTI
En el cas d'adquisició d'habitatges en el mercat primari per a la recollida de documents és responsable el propietari, i en la implementació de l'operació de la transferència de la titularitat, notari públic de SC. Si l'expropiació passa sense cap Esforç en la seva part (que és permès, en l'àmbit legislatiu), tots teniu alguna pregunta sobre el registre, a petició del propietari a ells mateixos o per a accedir a l'assistència d'especialistes en aquest àmbit. Disposar de la nova propietari només després de la finalització d'aquest procediment. El registre de drets de propietat immobiliària - el procés no és massa complicat, però burocràtiques. En qualsevol cas, cal una llista dels documents requerits. Per aquest motiu, la majoria dels ciutadans prefereixen ser un facilitador i moure totes les tasques sobre les seves espatlles. Si el propietari va decidir tenir el procediment en el seu propi, en primer lloc, ha de saber quin tipus d'ajuda que necessiten i on tenir-los. Com s'ha comentat anteriorment, depèn en gran mesura de com és exactament la titularitat de béns immobles es van originar, i que l'objecte específic és. En la pràctica privada de les persones en la qüestió de l'allotjament: apartaments, cases o apartaments vacances, a més d'edificis acostumen a tenir. Sobre aquesta Base, es poden utilitzar diverses opcions Generals, seleccioneu el registre per a les persones físiques, amb la qual s'enfronten. Primer, aquests terrenys per a l'individu a construcció d'habitatges o de jardineria). En tercer lloc, l'apartament. L'aparició de la titularitat de la propietat) en relació amb la seva Transició d'una Persona (venedor, el donant o testador) o primària (per exemple, la construcció d'una casa. Si Rostest, independentment del tipus de l'objecte i altres matisos, has de presentar el passaport.
No prevenir, preparar una còpia (o millor diversos), també pot ser útil.
Necessiteu un justificant de pagament de l'estat de la inscripció. Les dades del compte i la quantitat, són normalment es troba a l'Estand informatiu. En el moment de la presentació de la documentació d'omplir la Declaració d'una Forma especial. Es pren a la representació, o a la Web oficial de l'estat Federal servei d'estadística. El registre de la propietat per dret a la terra és realitzada sobre la base de l'cadastral passaport. Com a tema principal d'actuació del contracte de compravenda, donació, intercanvi, certificat de l'herència o un judici. També, la barra d'informació pot ser l'absència de les plantes (si no), el lliurament Protocol (com a derivats de les parts de la transacció de Forma senzilla), de vegades amb el consentiment de la dona de la nova propietària, la còpia notarial és necessari. En el cas de la primera autorització de Rostest necessitat d' Regulació sobre la Transferència de la propietat de l'habitatge (hi ha un cos de locals d'auto-govern).
Com per a les cases, aquí hi ha una llista de valors per molt més temps.
El registre de drets de propietat de béns immobles s'ha de fer sobre la base dels Registres de la tècnica passaport (aquestes són coses diferents), però també el tema principal d'un (el contracte de donació, intercanvi, compra i venda, etc.). En cas d'absència d'aquest últim (quan es tracta d'un nou edifici recentment) que no està previst. L'estructura rural, estar registrat per a l'execució de l'obra en el jardí (barraques), de conformitat amb el procediment simplificat - declaratiu manera, sense la participació de les BTI. El titular només ha d'omplir un formulari, on té totes les característiques necessàries. Aquest és el més comú acció duta a terme en privat les persones en els òrgans Rosreestra. Quan es tracta el mercat secundari de béns immobles, a tots per aquesta Tramitar la documentació necessària per part de l'arrendador. a les mans com a resultat de l'operació en Primer lloc, és una fitxa tècnica (que, l'antic propietari dels apartaments). En segon lloc, el títol del document (notarial redactat o en redacció). En aquest últim cas, dues document: la llei de la gravació de l'enviament de l'objecte entre les parts de la transacció i el consentiment de l'altre cònjuge de la seva Comissió.
Si us plau, tingueu en compte que el registre de la propietat a un apartament de petició d'informació a l'especialista en el tractament de les dades.
Endavant només un expert, especialista en aquest camp, capaç de preveure tots els matisos. Sota la llei actual, el registre de la propietat de l'immoble ha d'estar executat no més tard d'un mes després de la presentació dels documents.
En la pràctica, en alguns assentaments és molt més ràpid (de a catorze dies), la resta de retard.
En aquest últim cas, l'acció s' el Registrador pot ser objecte de recurs davant els tribunals. No obstant això, és útil només en el cas d'un paquet complet de documents, ja que el discurs de temps després de la recepció del Registrador última referència de la llista. Perquè el registre de drets de propietat sobre béns immobles - el procediment és bastant tediós i requereix d'una acurada preparació, el ciutadà normal no pot, de vegades és donat, és molt simple.
Si la Persona mai abans amb aquest tema, que no és simplement, on d'una manera o altra informació, a on anar i què fer.
Per tant, hi ha moltes empreses especialitzades ofereixen els seus serveis per a la inscripció de béns immobles.
Alguns d'ells, ajudar en la recollida de documents, l'altre representat els interessos del client en Rosreestra.
També hi ha aquells que acompanyen l'oferta, començant amb la recerca de la finca per a la inscripció dels drets de propietat. Sense cap mena de dubte, aquesta ajuda per a molts pot ser útil, sobretot a mesura que els preus de l'intermediari generalment és molt acceptable. El principal és - no tractar de salvar, en la dubtosa empresa, només el cost dels serveis i els seus empleats. Malauradament, els estafadors són en aquesta zona no són infreqüents. Després de la casa acceptat en Funcionament i BTI, té el Constructor per a la creació de documents a les respectives apartament. En General, els treballadors de la mateixa empresa, es passa el registre de la propietat a nom del client, i l'acabat de documents per a vostè. En alguns casos, per una tarifa addicional, altres Servei està inclòs en el preu. El registre de la propietat d'un habitatge en el mercat primari es compren, es poden emmarcar i per l'amo de si mateix. Per fer-ho, a més del seu passaport i del rebut de pagament de la matrícula, has de presentar una completa aplicació, el contracte amb el desenvolupador i l'acceptació de l'informe-apartament (signat per ell). Si els documents estan en ordre i que són no s'han trobat errors, en el termini d'un mes, el titular del propietari de l'espai de vida i rep el document corresponent. Aquesta pregunta interessat a molts ciutadans. En particular, em pot l'alienació de l'objecte de realitzar immediatament després de la recepció del certificat.
Una casa o d'una part de la prova en una ciutat estranya, els propietaris sovint han de vendre-li immediatament o a donar heretat.
No obstant això, aquest és només després d'un registre. Per desgràcia, sempre que l'execució de diverses operacions al mateix temps, no és per llei, incloent l'entrada en l'Herència. El registre de la propietat en l'immoble en els òrgans Rosreestra ü procediments, sense la qual no es pot completar. Per aquest motiu, cal heretar la primera per a formalitzar-ho tot com ha de ser, i després eliminar-lo. En principi no hi ha gran diferència entre el registre de béns arrels en la societat, i la persona privada no està disponible. Documents i tractat d'una manera semblant Cert, la llista pot ser una mica més llarg.
A més de tots els habituals de certificats i documents en relació amb aquest objecte, en Rostest, els documents aportats per l'arrendador.
En el cas de persones jurídiques, còpia de l'escriptura de constitució i l'acta de l'estat de la matrícula. Vostè pot estar certificats per un notari o per una Persona autoritzada de l'empresa. En funció de la titularitat i el tipus d'activitat de l'empresa, pot ser necessari una mica més d'ajuda. Els Documents es produeix, la Persona té dret a les signatures, el poder sota els estatuts de l'Associació, o en el context d'un ple. Però, per desgràcia, ha passat prou sovint. El que passa i els familiars, no el patrimoni, i l'ex-cònjuge en el divorci i el de l'empresa, i només durant els veïns. El reconeixement de la titularitat de la propietat en el procediment judicial en el cas de la seva impugnació o de separació de béns, si un normativa voluntària no és possible. El resultat d'aquest judici pot la decisió de la cort, té la propietat d'un ciutadà i la dirigeix a un altre. També es regeix per la presentació d'informes requisit en l'estat Federal servei d'estadística, juntament amb el contracte de compra o contracte d'intercanvi. No s'ha d'oblidar, en cas contrari, el nou propietari a vendre la posició completament. La legislació vigent estableix per a la inscripció obligatòria en Rosreestra de la propietat. Aquest procediment es pot coneixement molt fàcil i comprensible, sobretot si aneu per la gent normal, sense especial. Per tant, la col·lecció de documents és el disseny i emplenar tots els documents necessaris per confiar a un competent especialista.
